メゾーネ成増

東京都板橋区成増一丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅徒歩3分
1983年築 / 7階建 / 21戸 / SRC造

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2階 / 49.7㎡の場合

相場

1,291

2,300

3,309

4,318

AI査定結果

推定相場価格

2,805万円

56.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,300万円〜3,309万円

46.3万円/㎡〜66.6万円/㎡

推定賃料

12.7万円

0.26万円/㎡

推定利回り

5.6%

最終更新日: 2025年6月7日

メゾーネ成増

2,730万円（54.9万円/㎡）/ 2階 / 49.7㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴13件の平均平米単価は60.73万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/08/01	2,730万円	54.9万円	2階	49.7㎡	2DK	南東
2024/07/04	2,780万円	55.9万円	2階	49.7㎡	2DK	南東
2024/05/29	2,880万円	57.9万円	2階	49.7㎡	2DK	南東
2024/05/09	2,930万円	59.0万円	2階	49.7㎡	2DK	南東
2024/05/03	2,980万円	60.0万円	2階	49.7㎡	2DK	南東
2024/03/30	3,080万円	62.0万円	2階	49.7㎡	2DK	南東
2024/03/07	3,180万円	64.0万円	2階	49.7㎡	2DK	南東
2024/03/06	3,280万円	66.0万円	2階	49.7㎡	2DK	南東
2024/01/31	3,380万円	68.0万円	2階	49.7㎡	2DK	南東
2024/01/18	3,480万円	70.0万円	2階	49.7㎡	2DK	南東
2023/06/27	2,480万円	49.9万円	2階	49.7㎡	2DK	南東
2023/06/04	2,990万円	60.2万円	2階	49.7㎡	2DK	南東
2021/01/06	2,780万円	61.7万円	4階	45.08㎡	1LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は71.5万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/08/01	メゾーネ成増板橋区成増一丁目	地下鉄成増駅3分	2,730万円	54.9万円	49.7㎡	2DK	2階 / 7階建	南東	1983年	21戸	SRC
2024/09/30	ハイネス成増板橋区成増一丁目	地下鉄成増駅2分	3,480万円	71.3万円	48.82㎡	2LDK	4階 / 11階建	南西	1984年	45戸	SRC
2025/04/06	パークステージ成増板橋区成増二丁目	成増駅2分	3,880万円	71.7万円	54.1㎡	2LDK	4階 / 4階建	南	1988年	27戸	RC

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/08/01	メゾーネ成増板橋区成増一丁目	地下鉄成増駅3分	12.7万円	0.26万円	49.7㎡	2DK	2階 / 7階建	南東	1983年	21戸	SRC
2025/05/15	ハイネス成増板橋区成増一丁目	地下鉄成増駅2分	11.3万円	0.30万円	38.12㎡	1R	4階 / 11階建	南東	1984年	45戸	SRC
2024/12/15	パークステージ成増板橋区成増二丁目	成増駅2分	15.0万円	0.28万円	52.9㎡	2LDK	1階 / 4階建	南西	1988年	27戸	RC
2024/02/03	三栄ドメール板橋区成増二丁目	地下鉄成増駅1分	12.7万円	0.22万円	56.7㎡	3LDK	7階 / 13階建	南東	1981年	66戸	SRC
2024/02/26	成増グリーンハイツ板橋区成増一丁目	地下鉄成増駅1分	11.0万円	0.27万円	41.31㎡	1LDK	5階 / 6階建	北東	1983年	27戸	RC
2025/04/08	コーラルハイツ成増ウイング板橋区成増三丁目	成増駅3分	13.0万円	0.24万円	54.15㎡	3DK	5階 / 6階建	東	1984年	29戸	RC
2024/10/11	成増アーバンライフ板橋区成増三丁目	成増駅3分	12.0万円	0.22万円	54㎡	4K	7階 / 7階建	南西	1979年	44戸	RC
2024/06/01	東建ニューハイツ成増板橋区成増一丁目	地下鉄成増駅8分	8.0万円	0.21万円	37.63㎡	2K	2階 / 5階建	-	1987年	39戸	RC
2025/05/15	コープ成増板橋区成増一丁目	地下鉄成増駅5分	13.5万円	0.23万円	57.92㎡	2LDK	3階 / 4階建	南西	1982年	25戸	RC
2023/09/14	アジュール成増板橋区赤塚三丁目	成増駅6分	8.0万円	0.20万円	40.5㎡	2DK	2階 / 4階建	南東	1986年	40戸	RC
2025/03/26	ソレイユ成増板橋区成増一丁目	地下鉄成増駅1分	11.5万円	0.21万円	55.28㎡	2LDK	6階 / 11階建	南東	1982年	34戸	SRC
2024/01/22	オリンポス成増板橋区成増三丁目	成増駅3分	11.5万円	0.23万円	50.3㎡	2LDK	3階 / 4階建	東	1982年	12戸	RC
2024/12/15	サンセイハイム下赤塚板橋区四葉一丁目	下赤塚駅15分	8.2万円	0.20万円	40.54㎡	2DK	2階 / 5階建	東	1978年	20戸	RC
2024/06/05	ライオンズマンション西高島平板橋区三園一丁目	西高島平駅10分	11.7万円	0.22万円	52.72㎡	1SLDK	1階 / 4階建	南西	1984年	36戸	RC
2025/04/08	東久南高島平ハイツ板橋区高島平三丁目	新高島平駅6分	13.0万円	0.23万円	56㎡	3LDK	3階 / 6階建	-	1978年	22戸	RC
2024/07/24	コスモ徳丸板橋区徳丸二丁目	東武練馬駅10分	12.0万円	0.26万円	46.44㎡	2DK	1階 / 5階建	東	1986年	1戸	RC
2025/06/05	コスモ新高島平板橋区高島平七丁目	新高島平駅6分	7.4万円	0.20万円	37.7㎡	2K	2階 / 4階建	東	1987年	16戸	RC
2024/02/06	中銀徳丸マンシオン板橋区徳丸一丁目	東武練馬駅8分	9.5万円	0.20万円	48.6㎡	2LDK	3階 / 3階建	-	1983年	29戸	RC
2023/08/16	サンライフ新高島平板橋区新河岸三丁目	新高島平駅11分	8.2万円	0.22万円	37.78㎡	2LDK	5階 / 5階建	南	1982年	23戸	RC
2025/01/17	セントヒルズ西台板橋区西台三丁目	東武練馬駅15分	10.0万円	0.21万円	47.34㎡	3DK	3階 / 4階建	-	1987年	15戸	RC
2025/01/17	西台セントラルマンション板橋区西台四丁目	東武練馬駅10分	12.5万円	0.22万円	56.63㎡	3LDK	5階 / 6階建	南東	1984年	58戸	RC
2024/09/01	リグランド西台板橋区高島平一丁目	西台駅11分	14.2万円	0.27万円	52.92㎡	3DK	2階 / 5階建	東	1988年	37戸	RC
2024/01/22	マートルコート西台板橋区高島平一丁目	西台駅10分	7.8万円	0.19万円	40.05㎡	2DK	3階 / 4階建	南	1988年	25戸	RC
2023/12/13	キャニオンコープ高島平板橋区高島平一丁目	西台駅8分	13.0万円	0.26万円	49.23㎡	2LDK	1階 / 4階建	-	1982年	17戸	RC
2025/03/12	ハイネス上板橋弐番館板橋区上板橋三丁目	上板橋駅8分	12.5万円	0.24万円	51.36㎡	3DK	6階 / 6階建	南東	1985年	25戸	RC
2023/08/21	ルイシャトレ高島平板橋区高島平九丁目	高島平駅10分	11.5万円	0.19万円	59.41㎡	1LDK	1階 / 11階建	南	1983年	66戸	RC
2024/10/11	ヴェルドミール高島平板橋区高島平一丁目	西台駅6分	11.0万円	0.23万円	48.26㎡	3DK	2階 / 4階建	南	1981年	20戸	RC
2025/01/21	ベルメゾン高島平板橋区高島平一丁目	西台駅5分	10.8万円	0.21万円	52.25㎡	3DK	2階 / 5階建	南	1982年	18戸	RC
2023/07/12	ウエストハイツ高島平板橋区高島平一丁目	西台駅5分	10.0万円	0.19万円	52.25㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1982年	30戸	RC
2024/12/19	キャニオンマンション第7高島平板橋区高島平九丁目	西台駅6分	14.0万円	0.36万円	38.87㎡	5DK	1階 / 6階建	南	1978年	18戸	RC
2024/03/11	サンライフ西台板橋区蓮根二丁目	蓮根駅9分	8.0万円	0.19万円	41.61㎡	2DK	2階 / 3階建	南	1984年	22戸	RC
2023/06/07	ダイアパレス西台板橋区西台一丁目	志村三丁目駅13分	9.2万円	0.20万円	46.75㎡	2SDK	7階 / 9階建	北東	1983年	40戸	SRC
2025/02/09	西台サニーコーポ板橋区蓮根三丁目	西台駅4分	12.0万円	0.21万円	55.92㎡	3DK+S(納戸)	2階 / 6階建	東	1982年	29戸	RC
2024/06/19	ドミール上板橋板橋区中台一丁目	上板橋駅7分	12.0万円	0.22万円	54.64㎡	2LDK	5階 / 5階建	東	1986年	58戸	RC
2025/01/30	GSハイム蓮根板橋区蓮根三丁目	蓮根駅6分	8.8万円	0.21万円	42.68㎡	2DK	5階 / 5階建	南東	1984年	32戸	RC
2025/02/01	キャニオンマンション蓮根城北公園板橋区坂下二丁目	蓮根駅5分	11.0万円	0.26万円	41.6㎡	1LDK	3階 / 7階建	北東	1986年	36戸	RC
2024/07/12	上板橋ユニハイム板橋区上板橋一丁目	上板橋駅5分	9.2万円	0.23万円	40.02㎡	2DK	1階 / 3階建	西	1979年	18戸	RC
2025/03/07	シャンボール志村三丁目板橋区志村三丁目	志村三丁目駅5分	8.7万円	0.22万円	40㎡	1LDK	1階 / 6階建	-	1983年	43戸	RC
2025/01/23	常盤台マイコーポ板橋区東新町一丁目	上板橋駅7分	12.5万円	0.26万円	48.34㎡	2LDK	1階 / 6階建	南	1978年	46戸	RC
2024/01/22	キャニオンマンション志村城山公園板橋区志村三丁目	志村三丁目駅1分	10.7万円	0.23万円	45.74㎡	1LDK	2階 / 6階建	南西	1986年	24戸	RC
2023/05/18	シティホームズ常盤台板橋区前野町二丁目	ときわ台駅12分	10.4万円	0.19万円	53.74㎡	2SLDK	4階 / 5階建	南	1988年	46戸	RC
2024/07/25	集成パーソナルハイツ志村板橋区坂下一丁目	志村三丁目駅6分	14.0万円	0.26万円	54.6㎡	2LDK	1階 / 5階建	南東	1980年	24戸	RC
2024/02/18	メゾン・ド・マドーヌ板橋区南常盤台二丁目	ときわ台駅6分	9.0万円	0.21万円	43.74㎡	2LDK	4階 / 5階建	西	1986年	29戸	RC
2023/07/07	クレールカシワ板橋区前野町二丁目	ときわ台駅10分	9.6万円	0.25万円	37.7㎡	1DK	3階 / 4階建	東	1988年	23戸	RC
2024/07/24	ルシェール江古田板橋区小茂根一丁目	小竹向原駅5分	10.5万円	0.25万円	42.51㎡	2DK	5階 / 6階建	南	1980年	24戸	RC
2023/10/05	三田南常盤台コーポ板橋区南常盤台二丁目	ときわ台駅4分	13.0万円	0.23万円	56.47㎡	2LDK	3階 / 5階建	南西	1979年	58戸	RC
2024/12/07	扶桑ハイツ小竹向原板橋区小茂根一丁目	小竹向原駅5分	12.0万円	0.27万円	45.23㎡	2LDK	1階 / 4階建	南	1986年	17戸	RC
2024/10/01	コンチネンタルハイツ常盤台板橋区南常盤台二丁目	ときわ台駅5分	8.8万円	0.19万円	45.36㎡	2DK	1階 / 3階建	南	1981年	12戸	RC
2023/07/31	江古田第4ローヤルコーポ板橋区小茂根一丁目	小竹向原駅3分	11.5万円	0.22万円	51.76㎡	3DK	3階 / 5階建	-	1979年	22戸	RC
2024/12/15	コーラルハイツ常盤台板橋区前野町二丁目	ときわ台駅16分	14.5万円	0.24万円	60.79㎡	3DK	4階 / 5階建	南西	1983年	28戸	RC
2025/03/14	エスポワール常盤台板橋区前野町二丁目	ときわ台駅10分	9.9万円	0.23万円	43.98㎡	2DK	3階 / 5階建	北西	1988年	70戸	RC
2025/02/19	GSハイムときわ台板橋区前野町二丁目	ときわ台駅12分	9.7万円	0.20万円	47.7㎡	1LDK	2階 / 5階建	南	1985年	57戸	RC
2024/06/07	コンチネンタルハイツ志村坂上板橋区志村二丁目	志村坂上駅3分	11.0万円	0.23万円	47.25㎡	2LDK	4階 / 5階建	南西	1980年	18戸	RC
2025/04/13	メゾンサンク板橋区志村一丁目	志村坂上駅3分	12.0万円	0.19万円	61.74㎡	2LDK	1階 / 5階建	-	1978年	6戸	鉄骨造
2025/02/24	ユニーブル高城板橋区志村一丁目	志村坂上駅2分	11.0万円	0.22万円	50.88㎡	3DK	5階 / 8階建	南	1980年	29戸	SRC
2024/04/30	ハイビレッジ常盤台板橋区東山町	ときわ台駅8分	10.5万円	0.23万円	44.77㎡	2DK	7階 / 8階建	南東	1978年	44戸	SRC
2025/02/23	グローリア初穂ときわ台板橋区南常盤台一丁目	ときわ台駅7分	9.8万円	0.20万円	49.5㎡	3DK	8階 / 9階建	南東	1985年	66戸	SRC
2025/02/16	南常盤台サンライズ板橋区南常盤台一丁目	ときわ台駅7分	12.5万円	0.25万円	51㎡	3DK	4階 / 6階建	南西	1979年	31戸	RC
2024/10/11	ライオンズマンション志村坂上板橋区志村一丁目	志村坂上駅1分	13.0万円	0.25万円	51.49㎡	1LDK	7階 / 10階建	-	1983年	37戸	SRC
2024/11/26	キャッスルマンション志村坂上板橋区小豆沢二丁目	志村坂上駅1分	8.5万円	0.22万円	38.47㎡	2DK	1階 / 12階建	-	1986年	31戸	SRC
2024/06/04	江古田パークハイツ板橋区向原二丁目	小竹向原駅5分	13.8万円	0.23万円	60.07㎡	2LDK	3階 / 4階建	南	1983年	41戸	RC
2023/04/30	第3ベルハイツ板橋区志村一丁目	志村坂上駅2分	9.8万円	0.23万円	41.77㎡	2DK	1階 / 4階建	北東	1979年	12戸	RC
2023/04/28	マックステーション常盤台板橋区常盤台一丁目	ときわ台駅8分	8.2万円	0.21万円	39.6㎡	2DK	3階 / 3階建	北西	1988年	8戸	鉄骨造
2025/03/26	エスカイア中板橋板橋区大谷口北町	中板橋駅7分	10.5万円	0.25万円	41.29㎡	2DK	4階 / 4階建	北西	1980年	33戸	RC
2023/06/15	宮本37ハイツ板橋区宮本町	板橋本町駅9分	8.7万円	0.22万円	39.61㎡	2LDK	4階 / 8階建	南	1978年	21戸	SRC
2024/10/14	中板橋ローヤルコーポ板橋区弥生町	中板橋駅8分	8.0万円	0.20万円	40㎡	2DK	3階 / 3階建	南西	1982年	24戸	RC
2023/10/05	ダイアパレス中板橋板橋区中板橋	中板橋駅2分	13.0万円	0.29万円	44.46㎡	2DK	2階 / 5階建	南西	1983年	26戸	RC
2023/04/03	住建第3ハイプレース板橋区双葉町	中板橋駅5分	13.0万円	0.24万円	53.34㎡	2SDK	3階 / 4階建	南	1982年	7戸	RC
2025/01/23	コーポセピア板橋区仲町	中板橋駅2分	9.5万円	0.23万円	41.54㎡	2DK	2階 / 5階建	東	1981年	23戸	RC
2023/07/22	千川シティハウス板橋区大谷口二丁目	千川駅6分	13.5万円	0.26万円	51.42㎡	3DK	1階 / 5階建	-	1988年	37戸	RC
2024/01/09	住建第2ハイプレース板橋区双葉町	中板橋駅5分	11.8万円	0.22万円	54.2㎡	3DK	2階 / 4階建	-	1981年	8戸	RC
2025/02/09	日神パレス板橋本町板橋区富士見町	板橋本町駅7分	10.5万円	0.25万円	42.49㎡	2DK	3階 / 5階建	南	1987年	29戸	RC
2024/10/11	コーラルハイツ富士見板橋区富士見町	板橋本町駅7分	13.8万円	0.23万円	60.32㎡	3DK	2階 / 5階建	東	1980年	16戸	RC
2024/12/19	コンド向原板橋区向原一丁目	千川駅6分	16.9万円	0.29万円	59.15㎡	3LDK	3階 / 6階建	南西	1981年	49戸	RC
2023/04/17	サンハイツ泉町板橋区泉町	本蓮沼駅4分	13.5万円	0.24万円	55.71㎡	2LDK	4階 / 5階建	南東	1982年	20戸	RC
2023/08/21	セントラルハウス双葉板橋区双葉町	中板橋駅6分	17.0万円	0.31万円	55.12㎡	3DK	2階 / 3階建	南	1982年	9戸	RC
2024/04/26	橋本コーポラス板橋区蓮沼町	本蓮沼駅1分	8.5万円	0.22万円	38㎡	2DK	5階 / 7階建	東	1979年	22戸	SRC
2024/08/06	第2サンハイツ泉町板橋区泉町	本蓮沼駅2分	9.5万円	0.23万円	41.57㎡	2DK	3階 / 7階建	-	1985年	18戸	RC
2024/04/26	シティコープ本蓮沼板橋区泉町	本蓮沼駅4分	10.0万円	0.20万円	50㎡	2DK	8階 / 8階建	南東	1983年	48戸	RC
2023/11/23	板橋本町パークホームズ板橋区宮本町	板橋本町駅7分	13.8万円	0.23万円	59.9㎡	3LDK	4階 / 4階建	南	1986年	22戸	RC
2024/03/28	グローリア初穂小豆沢板橋区小豆沢一丁目	本蓮沼駅10分	12.9万円	0.21万円	60.27㎡	2LDK	4階 / 7階建	南	1987年	31戸	SRC
2023/12/31	ライオンズマンション大山西町板橋区大山西町	大山駅8分	12.5万円	0.25万円	50.57㎡	2LDK	5階 / 9階建	-	1982年	32戸	SRC
2024/02/26	ライオンズマンション蓮沼板橋区蓮沼町	本蓮沼駅3分	9.8万円	0.25万円	39.15㎡	2DK	2階 / 7階建	西	1979年	19戸	RC
2025/02/06	コーヅ大山ハイツ板橋区大山西町	大山駅7分	11.5万円	0.28万円	41.78㎡	2DK	5階 / 7階建	南東	1980年	16戸	RC
2025/02/25	本蓮沼アーバンライフ板橋区蓮沼町	本蓮沼駅3分	16.0万円	0.27万円	58.3㎡	1LDK	4階 / 8階建	南東	1984年	31戸	SRC
2024/07/05	エトワール大和板橋区大和町	板橋本町駅7分	11.0万円	0.25万円	43.53㎡	2DK	3階 / 4階建	南	1981年	12戸	RC
2023/09/26	バロール本町板橋区本町	板橋本町駅1分	17.0万円	0.31万円	54.44㎡	1R	1階 / 8階建	-	1983年	36戸	SRC
2022/06/25	ダイアパレス板橋本町板橋区本町	板橋本町駅3分	12.0万円	0.21万円	57.63㎡	3DK	1階 / 5階建	-	1979年	18戸	RC
2025/02/24	サンパレス本町板橋区本町	板橋本町駅4分	10.0万円	0.27万円	37.69㎡	1LDK	8階 / 11階建	南	1985年	28戸	SRC
2025/05/23	本町マンション板橋区本町	板橋本町駅3分	12.0万円	0.21万円	57.63㎡	3DK	1階 / 5階建	東	1979年	11戸	鉄骨造
2024/04/06	ニューハイツ大和板橋区大和町	板橋本町駅5分	9.0万円	0.23万円	38.77㎡	2DK	5階 / 9階建	北西	1981年	18戸	SRC
2024/10/11	ハイネス大山板橋区大山町	大山駅3分	15.0万円	0.33万円	44.81㎡	2LDK	2階 / 6階建	南	1980年	17戸	RC
2024/09/16	パラスト新板橋板橋区氷川町	板橋本町駅5分	11.5万円	0.29万円	40.16㎡	2DK	12階 / 13階建	北西	1979年	71戸	SRC
2025/06/03	アトラス大山板橋区幸町	大山駅5分	9.9万円	0.25万円	39.28㎡	2DK	9階 / 9階建	東	1984年	25戸	RC
2024/12/03	サンライズ大山マンション板橋区大山金井町	大山駅5分	13.5万円	0.26万円	51.67㎡	2LDK	11階 / 11階建	北東	1987年	43戸	SRC
2025/03/20	ライオンズマンション大山氷川町板橋区氷川町	板橋区役所前駅5分	11.5万円	0.22万円	52.27㎡	3K	6階 / 8階建	南	1983年	45戸	SRC
2024/06/26	大山サンハイツ板橋区大山金井町	大山駅6分	13.0万円	0.28万円	47.1㎡	2DK	7階 / 10階建	南	1982年	40戸	SRC
2024/01/19	スカイライフ板橋板橋区仲宿	板橋区役所前駅5分	9.8万円	0.22万円	43.91㎡	1LDK	7階 / 9階建	南	1979年	24戸	SRC
2023/08/17	ホーユウパレス板橋仲宿板橋区仲宿	板橋区役所前駅6分	13.0万円	0.24万円	54㎡	4K	5階 / 7階建	西	1985年	29戸	SRC
2025/04/29	仲宿ハイツ板橋区仲宿	板橋区役所前駅8分	11.3万円	0.30万円	37.95㎡	1LDK	2階 / 5階建	西	1985年	21戸	RC
2024/10/11	陽光ハイツ板橋区仲宿	板橋区役所前駅7分	12.0万円	0.24万円	50.32㎡	2DK	3階 / 3階建	南	1986年	5戸	鉄骨造

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、板橋区では1.2%上昇しています。

1978〜1988年築, 専有面積39.70㎡〜59.70㎡の平均販売価格

東京都

83.9万円/㎡

前年比+9.2%

板橋区

59.9万円/㎡

前年比+1.2%

マンション概要

マンション名	メゾーネ成増
所在地	東京都板橋区成増一丁目
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩3分
築年月	1983年
階数	7階建
総戸数	21戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

メゾーネ成増

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